Във Велико Търново е факт първият случай, при който некоректен към останалите обитатели на блока собственик остава без апартамент. След намесата на агенция „Домоуправител“ е стартирала публична продан на имот на ул. „Охрид“, чийто собственик е натрупал близо 4 хил. лв. задължения за поддръжка на общите части и ремонти на сградата, информира Христо Данов от агенцията, която предоставя популярната напоследък услуга – „служебен домоуправител“.
„Става дума за неплатени вноски към блока и предвидени суми за ремонти, които не са издължавани. Оказа се, че същият човек има и други дългове към кредитни институции, а удовлетворението на всички кредитори, включително и на комшиите, ще бъде погасено с публична продан, насрочена съвсем скоро. Това е първият случай във Велико Търново, при който съседи дават на съд некоректен комшия и е последвала подобна мярка“, коментира Данов.
Професията на платения домоуправител става все по-популярна в региона. Над 100 сгради в старата столица я ползват, а вече към услугата прибягват и доста хора в Горна Оряховица и съседно Габрово.
Платеният домоуправител не се влияе от съседските спорове и конфликти и всички проблеми, свързани със сградата, се решават доброволно или принудително. „Правим договори за ремонти, събираме пари за общи части, занимаваме се даже с некоректни наематели на помещения на блока. В момента например за една от сградите във Велико Търново даваме на съд кабелен оператор, който е поставил антена на покрива й. Много е досадно да се събират пари и малцина вече искат да се занимават с това и да бъдат домоуправители или касиери на входа и да звънят по апартаментите. Тогава поемаме ние, а таксата е символична и обикновено е от 2 до 5 лв. над обичайната за входа, в зависимост от броя обитатели.“, разказва за една от най-необичайните професии, родена от новите времена, Христо Данов.
Според него при крайната мярка – комшия да бъде даден на съд заради некоректност от останалите, се стига след решение на Общото събрание. Съгласно Закона за етажната собственост пък всеки собственик на имот в сграда, в която има и други съсобственици, е длъжен да полага грижи за общите части и обичайното оправдание: „имам имот, но не живея там и не го ползвам“, не върви. Платените домоуправители
се грижат и за наемането и оформянето на договори за строителство. За да се ремонтира стълбище например – цената с материалите е около 15 лв. на квадратен метър. Реконструкция на покрив пък излиза по 20 – 25 лв. Неотдавна заради провиснали улуци и опасни дървета от Агенция „Домоуправител“ са осигурявали даже вишка за сгради, вместо техните обитатели да се занимават с това.
Агенция „Домоуправител“ организира в старата столица първия семинар за служебни домоуправители, проблемите в междусъседските отношения и как да бъдат преодолени.
